1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
中央区
116.8万円/㎡
前年比+16.9%
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セブンスターマンション第2日本橋
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩2分
1974年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
5,464万円
120.4万円/㎡
3,947
4,958
5,969
6,980
AI査定結果
推定相場価格
5,464万円
120.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,958万円〜5,969万円
109.3万円/㎡〜131.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月24日
セブンスターマンション第2日本橋
5,918万円（130.5万円/㎡）/ 4階 / 45.36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は132.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 5,918万円 | 130.5万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/05/21 | 5,199万円 | 133.7万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は119.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | セブンスターマンション第2日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅2分 | 5,918万円 | 130.5万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/19 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅4分 | 4,880万円 | 113.8万円 | 42.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/27 | セブンスターマンション日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 3,650万円 | 99.5万円 | 36.68㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 銀座永谷タウンプラザ 中央区銀座七丁目 | 東銀座駅4分 | 4,480万円 | 109.8万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/25 | シャンボール日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 4,590万円 | 121.4万円 | 37.8㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 8,280万円 | 154.5万円 | 53.6㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/09 | 浜町パークハイツ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅3分 | 7,998万円 | 151.5万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2026/05/08 | 光建ハイム日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 4,480万円 | 118.1万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ライオンズマンション入船 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 4,999万円 | 123.3万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 中銀京橋マンシオン 中央区入船三丁目 | 新富町駅1分 | 5,799万円 | 142.1万円 | 40.8㎡ | 1LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/17 | ラインコーポ箱崎 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅5分 | 4,580万円 | 112.7万円 | 40.65㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2026/05/10 | 中央ビルディング 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 4,800万円 | 100.0万円 | 48㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 藤和八丁堀コープ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.47㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/21 | 八重洲マンション 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 4,999万円 | 101.5万円 | 49.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ハイツ日本橋中洲 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 5,799万円 | 106.4万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | - | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/13 | 築地武蔵野マンション 中央区築地三丁目 | 新富町駅2分 | 4,980万円 | 130.5万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、中央区では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は中央区の平均と比較して11.7%割高です。
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JR総武線 / 快速馬喰町駅 徒歩 1分
1980年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造